MODELO REVOCACIÓN DE DONACIÓN

MINUTA

SEÑOR NOTARIO.

SİRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE REVOCACIÓN DE LA DONACION DE ACCIONES Y DERECHOS A TITULO GRATUITO DE BIEN INMUEBLE, QUE CELEBRAMOS CON FECHA SEIS (06) DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTITRES (2023), ANTE NOTARIO PÚBLICO DE PISCO LEONEV PREGUNTEGUI GARRAFA, INSTRUMENTO NÚMERO: 495 KARDEX: 10210  MINUTA: 389, EL DONANTE EDDY FREDDY RAMOS ARONE A FAVOR DE LA DONATARIA: MIRIAM JUANA ASCONA PEREZ  VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA CON 00/100 SOLES (S/.18,990.00). QUE OTORGA EL DONANTE EDDY FREDDY RAMOS ARONE,  EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES CONTENIDOS EN LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES:

PRIMERO: POR ESTE ACTO UNILATERAL, EL DONANTE: EDDY FREDDY RAMOS ARONE, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 41381053, DE OCUPACION COMERCIANTE DOMICILIADO EN CALLE SEÑOR DE LUREN MANZANA Z C1 LOTE 13, DEL DISTRITO DE SAN CLEMENTE, PROVINCIA DE PISCO. DEPARTAMENTO DE ICA, QUIEN PROCEDE POR PROPIO DERECHO MANIFESTANDO SU VOLUNTAD DE REVOCAR LA DONACIÓN DEL CIEN POR CIENTO DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE DONÓ A LA DONATARIA MIRIAM JUANA ASCONA PEREZ, DEL BIEN INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA Nº P07082588 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA OFICINA REGISTRAL DE PISCO, ZONA REGISTRAL N° XI -SEDE ICA- CONFORME CONSTA EN EL INSTRUMENTO NÚMERO: 495 KARDEX: 10210  MINUTA: 389, QUE OBRA EN LOS ARCHIVOS DEL NOTARIO PUBLICO DE PISCO LEONEV PREGÚNTEGUI GARRAFA, CELEBRADO CON FECHA 06 DE JUNIO DE 2023. 

SEGUNDO: LA CAUSAL DE REVOCACIÓN ES LA PREVISTA EN EL ARTÍCULO UN MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE DEL CÓDIGO CIVIL,  PUES EN ESTOS DÍAS ME HE ENTERADO QUE LA DONATARIA MIRIAM JUANA ASCONA PEREZ, HA PUESTO EN VENTA EL BIEN QUE RECIBIÓ GRATUITAMENTE EN DONACIÓN, COLOCANDO UN LETRERO QUE DICE: “SE VENDE ESTA CASA. N° DE TELEFONO 942295959”, LO QUE REVELA LA MALA INTENCIÓN DE DESHEREDAR A NUESTROS HIJOS: ANGELA XIOMARA RAMOS ASCONA Y EDDY ALONSO RAMOS ASCONA. DE LA PARTE DE LA HERENCIA QUE CORRESPONDE A LOS DOS HEREDEROS FORZOSOS QUE HEMOS PROCREADO  Y CUYA TENENCIA LA TENGO POR ACUERDO EN COMÚN, Y PORQUE, ADEMÁS, SE HA PRODUCIDO VICIO DE NULIDAD DE LA DONACIÓN PREVISTO EN EL ARTÍCULO UN MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO DEL CODIGO CIVIL, POR CUANTO EN LA ESCRITURA DE DONACIÓN SE OMITIÓ HACER CONSTAR EL VALOR REAL DEL INMUEBLE Y TAMPOCO SE HAN DECLARADO LAS CARGAS QUE SE DEBE SOPORTAR, DADO QUE POR IMPERIO DE LA LEY, LA DONATARIA ESTÁ OBLIGADA A RESPETAR LA LEGÍTIMA DE LOS DOS HIJOS, QUE SON HEREDEROS FORZOSOS DEL INMUEBLE Y POR ENDE NO SE PUEDE VENDER EN SU TOTALIDAD, COMO PRETENDE LA DONATARIA, POR LO QUE DE CONFORMIDAD CON LA LEY CITADA, SE HA PRODUCIDO LA NULIDAD DE LA DONACIÓN, PORQUE ES IMPOSIBLE JURÍDICAMENTE QUE LA MADRE AFECTE LOS DERECHOS HEREDITARIOS DE LOS DOS HIJOS HABIDOS EN EL MATRIMONIO, EN PROVECHO PROPIO, POR LO QUE AL TRATARSE DE UN BIEN INMUEBLE QUE COMPROMETE LA HERENCIA DE MIS HIJOS, LA SOLA INTENCIÓN DE VENDER EL INMUEBLE, SIN RESPETAR LA LEGÍTIMA DE LOS HEREDEROS FORZOSOS, COMO IMPERATIVAMENTE MANDA EL ARTÍCULO SETECIENTOS VEINTINUEVE DEL CÓDIGO CIVIL, ACARREA LA NULIDAD DE LA DONACIÓN PUES EN LA PRÁCTICA LA DONATARIA DEJA SIN HERENCIA A MIS DOS MENORES HIJOS.

EN TAL CONTEXTO LEGAL, INVOCO A FAVOR DE LA REVOCACIÓN DE LA DONACIÓN, LO QUE DISPONE EL ARTÍCULO UN MILL SEISCIENTOS VEINTINUEVE DEL CÓDIGO CIVIL, QUE DISPONE: “NADIE PUEDE DAR POR VÍA DE DONACIÓN, MÁS DE LO QUE PUEDE DISPONER POR TESTAMENTO. LA DONACIÓN ES INVÁLIDA EN TODO LO QUE EXCEDA DE ESTA MEDIDA.” ´POR ENDE, AL ESTAR IMPEDIDO DE DISPONER DE MÁS DEL TERCIO DE MIS BIENES, POR IMPERIO DEL ARTÍCULO SETECIENTOS VEINTICINCO DEL CÓDIGO CIVIL, Y TENIENDO DOS HIJOS, QUE SON MIS HEREDEROS FORZOSOS, POR IMPERIO DEL ARTÍCULO SETECIENTOS VEINTITRES DEL CÓDIGO CIVIL NO PUEDO DISPONER DE LOS DOS TERCIOS DE LA LEGITIMA QUE LE PERTENECE A LOS DOS HEREDEROS FORZOSOS Y EN CONSECUENCIA, SE HA INCURRIDO EN VICIO DE NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LA DONACIÓN, QUE DEVIENE POR IMPERIO DE LOS INCISOS TRES, CUATRO Y OCHO DEL ARTÍCULO DOSCIENTOS DIECINUEVE DEL CODIGO CIVIL, Y POR APLICACIÓN EXPRESA DEL ARTÍCULO SETECIENTOS VEINTINUEVE DEL CÓDIGO CIVIL, QUE ES NORMA DE ORDEN PÚBLICO QUE PROTEGE LOS DERECHOS A LA HERENCIA DE LOS HEREDEROS FORZOSOS, LO QUE ES CAUSAL DE REVOCATORIA DE LA DONACION COMO ASÍ DISPONE EL ARTÍCULO UN MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE, CONCORDADO CON EL ARTÍCULO SETECIENTOS CUARENTA Y CUATRO DEL CÓDIGO CIVIL, AL CONSTAR QUE LA DONATARIA HA DESHEREDADO A SUS DOS HEREDEROS FORZOSOS, SIN CAUSA QUE LO JUSTIFIQUE..

TERCERO. LOS GASTOS QUE DEMANDEN LA CELEBRACIÓN DE LA PRESENTE ESCRITURA SERÁN DE CUENTA DEL COMPARECIENTE, QUIEN ACEPTA Y SE RATIFICA EN EL CONTENIDO DE LA PRESENTE REVOCATORIA, POR LO QUE ES PROCEDENTE QUE EL SEÑOR NOTARIO HACER LA ANOTACIÓN MARGINAL DE LA PRESENTE REVOCATORIA EN LA ESCRITURA PÚBLICA DE DONACIÓN ATINENTE, TOMANDO EN CONSIDERACIÓN QUE NO EXISTE CUANTÍA.

USTED SEÑOR NOTARIO SÍRVASE AGREGAR LAS DEMÁS FORMALIDADES DE ESTILO PARA LA VALIDEZ DE ESTE INSTRUMENTO QUE ELEVARÁ A ESCRITURA PÚBLICA.

PISCO, 6 DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTICUATRO.